Estimation théorique
Rue Martin Bret,83560 Ginasservis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Martin Bret,83560-Ginasservis indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 35 | RUE MARTIN BRET | 3 | 45 | 63 | 96000€ | 2133€ |
2019-12-06 | 37 | RUE MARTIN BRET | 3 | 40 | 52 | 95000€ | 2375€ |
2022-05-16 | 25 | RUE MARTIN BRET | 4 | 75 | 120 | 155000€ | 2067€ |
2021-05-25 | 19 | RUE MARTIN BRET | 4 | 82 | 81 | 126500€ | 1543€ |
2019-07-10 | 21 | MTE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 305 | 182000€ | 3033€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 103 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-16 | 4 | RUE KLEBER | 5 | 150 | 80 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-18 | 17 | RUE DU CASINO | 3 | 40 | 0 | 87300€ | 2183€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DU CASINO | 3 | 40 | 0 | 93000€ | 2325€ |
2020-12-17 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 26 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 143 | 500 | 340000€ | 2378€ |
2022-03-14 | 4 | RUE GRANDE | 3 | 63 | 52 | 164000€ | 2603€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 111 | 500 | 320000€ | 2883€ |
2021-09-28 | 18 | RUE DE LA CROIX | 5 | 147 | 1245 | 300000€ | 2041€ |
2022-06-10 | 10 | MTE DE L ORATOIRE | 4 | 77 | 500 | 460000€ | 5974€ |
2019-06-03 | 5165 | MTE DU CHATEAU | 3 | 75 | 45 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-25 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 164 | 115 | 325000€ | 1982€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DE LA TOUR | 2 | 64 | 43 | 80000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 8 | RUE GEORGES CISSON | 2 | 50 | 84 | 177000€ | 3540€ |
2020-05-25 | 23 | TRA DE L EGLISE | 5 | 100 | 279 | 200000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 1 | RTE DE LA VERDIERE | 3 | 38 | 20 | 85000€ | 2237€ |
2019-08-07 | 3 | MTE DE L ORATOIRE | 2 | 35 | 187 | 140000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 15 | RUE DES ECOLES | 7 | 90 | 500 | 324200€ | 3602€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DES ECOLES | 7 | 90 | 905 | 414880€ | 4610€ |
2020-11-05 | 5 | CHE DE MACHOUTIER | 4 | 95 | 170 | 229000€ | 2411€ |
2023-01-18 | 3 | RUE SOUS VILLE | 4 | 122 | 81 | 200000€ | 1639€ |
2020-05-13 | 17 | RUE GEORGES CISSON | 7 | 97 | 105 | 130000€ | 1340€ |
2023-01-20 | 21 | RUE GEORGES CISSON | 3 | 100 | 150 | 114000€ | 1140€ |
2020-02-11 | 32 | CHE DES FERRAGES | 4 | 91 | 389 | 190000€ | 2088€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE LA PLANTADE | 4 | 85 | 156 | 213000€ | 2506€ |
2020-04-30 | 80 | CHE DES FERRAGES | 4 | 109 | 500 | 275000€ | 2523€ |
2022-06-03 | 8 | ALL DES BUIS | 4 | 82 | 500 | 278000€ | 3390€ |
2022-07-26 | 6 | CHE DU PUITS D'AMONT | 3 | 78 | 301 | 235250€ | 3016€ |
2021-07-19 | 12 | ALL DES BUIS | 6 | 98 | 1028 | 308000€ | 3143€ |
2021-06-01 | 2 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 80 | 1001 | 227600€ | 2845€ |
2022-09-07 | 2 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 80 | 1001 | 275000€ | 3438€ |
2023-03-17 | 136 | CHE DES FERRAGES | 2 | 54 | 1126 | 412160€ | 7633€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DES BUIS | 4 | 98 | 858 | 210800€ | 2151€ |
2022-10-24 | 130 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 90 | 589 | 262600€ | 2918€ |
2021-09-10 | 2 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 109 | 501 | 315000€ | 2890€ |
2020-11-18 | 1 | CHE DE ST JULIEN | 3 | 79 | 770 | 190000€ | 2405€ |
2021-01-29 | 1 | CHE DU PUITS D AVAL | 4 | 130 | 500 | 350000€ | 2692€ |
2019-07-01 | 4 | IMP DES PINS | 4 | 98 | 514 | 100000€ | 1020€ |
2021-06-28 | 5 | IMP DES PINS | 3 | 84 | 513 | 256820€ | 3057€ |
2020-11-24 | 6 | IMP DES PINS | 5 | 114 | 513 | 283750€ | 2489€ |
2022-01-26 | 5 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 805 | 280000€ | 3256€ |
2019-08-08 | 7 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 140 | 200 | 217000€ | 1550€ |
2022-07-29 | 152 | CHE DERRIERE LES AIRES | 5 | 112 | 522 | 331210€ | 2957€ |
2020-02-28 | 5586 | SAINT JEAN | 4 | 102 | 504 | 292000€ | 2863€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DES CERISIERS | 4 | 110 | 997 | 339000€ | 3082€ |
2020-04-23 | 105 | CHE DERRIERE LES AIRES | 4 | 98 | 732 | 265000€ | 2704€ |
2020-01-20 | 100 | CHE DES BANCAU | 5 | 145 | 905 | 75000€ | 517€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DES CERISIERS | 4 | 98 | 981 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-19 | 6 | CHE DES JASSONS | 4 | 105 | 294 | 284600€ | 2710€ |
2019-07-31 | 2 | RTE DE LA VERDIERE | 3 | 71 | 500 | 214700€ | 3024€ |
2019-07-16 | 105 | CHE DERRIERE LES AIRES | 4 | 96 | 791 | 335000€ | 3490€ |
2020-08-25 | 461 | CHE DES FERRAGES | 5 | 68 | 500 | 220000€ | 3235€ |
2023-03-22 | 28 | CHE DES BANCAU | 5 | 100 | 500 | 276630€ | 2766€ |
2023-03-02 | 55 | IMP DES CERISIERS | 4 | 89 | 650 | 307500€ | 3455€ |
2021-03-16 | 250 | CHE DERRIERE LES AIRES | 3 | 85 | 949 | 335000€ | 3941€ |
2022-03-28 | 250 | CHE DERRIERE LES AIRES | 4 | 132 | 500 | 380000€ | 2879€ |
2022-05-12 | 12 | CHE DES JASSONS | 4 | 142 | 580 | 285000€ | 2007€ |
2019-06-26 | 176 | IMP DES CERISIERS | 3 | 70 | 686 | 228000€ | 3257€ |
2019-07-24 | 151 | RTE DE VINON | 4 | 89 | 1015 | 210000€ | 2360€ |
2022-08-24 | 1 | CHE DE LA TABLE RONDE | 6 | 134 | 500 | 334000€ | 2493€ |
2021-05-10 | 11 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 180 | 647 | 395000€ | 2194€ |
2022-02-23 | 200 | CHE LES HAUTS D ESPIGOULE | 5 | 116 | 500 | 490173€ | 4226€ |
2019-06-28 | 5650 | LES JASSONS | 5 | 113 | 1728 | 230000€ | 2035€ |
2021-12-08 | 154 | CHE DES VERGERS | 4 | 164 | 1583 | 374000€ | 2280€ |
2019-07-12 | 495 | CHE LES HAUTS D ESPIGOULE | 4 | 140 | 500 | 323000€ | 2307€ |
2022-04-25 | 8 | LES RIBES | 5 | 138 | 1062 | 519000€ | 3761€ |
2022-07-01 | 1 | CHE DES VERGERS | 5 | 119 | 500 | 322500€ | 2710€ |
2019-08-02 | 651 | CHE LES HAUTS D ESPIGOULE | 4 | 85 | 1120 | 219050€ | 2577€ |
2022-05-25 | 299 | CHE DES VERGERS | 5 | 103 | 820 | 355850€ | 3455€ |
2020-03-11 | 34 | CHE DE COSTE RASTE | 2 | 47 | 2000 | 45000€ | 957€ |
2021-12-01 | 65 | CHE DE COSTE RASTE | 5 | 96 | 815 | 291200€ | 3033€ |
2022-01-12 | 5557 | SAINT DAMASE | 4 | 125 | 7400 | 321000€ | 2568€ |
2020-05-25 | 5002 | CHE DE CABRIDON | 6 | 105 | 1766 | 296250€ | 2821€ |
2021-12-15 | 541 | CHE DE CABRIDON | 3 | 100 | 756 | 368000€ | 3680€ |
2019-08-03 | 1 | CABRIDON | 5 | 108 | 500 | 275800€ | 2554€ |
2022-03-10 | 4 | CABRIDON | 6 | 126 | 500 | 424188€ | 3367€ |
2021-09-01 | 140 | IMP DES CIGALES | 4 | 119 | 700 | 375600€ | 3156€ |
2021-11-04 | 6 | CHE DE CABRIDON | 4 | 130 | 1387 | 351302€ | 2702€ |
2022-08-22 | 102 | CHE DE CABRIDON | 4 | 91 | 500 | 416400€ | 4576€ |
2021-01-25 | 5456 | MACHOUTIER SUD | 4 | 73 | 2000 | 345000€ | 4726€ |
2019-09-11 | 275 | CHE DE CABRIDON | 5 | 120 | 1003 | 310000€ | 2583€ |
2019-09-12 | 5005 | CHE DE CABRIDON | 6 | 136 | 500 | 365030€ | 2684€ |
2022-03-10 | 5540 | CABRIDON | 5 | 137 | 1900 | 360000€ | 2628€ |
2019-08-14 | 505 | CHE DES BLAQUES | 4 | 48 | 3581 | 150000€ | 3125€ |
2019-10-18 | 84 | CHE DE COSTE RASTE | 2 | 64 | 1376 | 178000€ | 2781€ |
2020-09-24 | 721 | CHE DES PLAINES | 4 | 112 | 9470 | 367700€ | 3283€ |
2021-06-05 | 188 | CHE DE BRAMEFAN | 4 | 98 | 500 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-03 | 5468 | TERRE LONGUE | 1 | 30 | 42 | 75000€ | 2500€ |
2022-04-06 | 1701 | RTE D ESPARRON | 5 | 110 | 500 | 510000€ | 4636€ |
2019-11-15 | 5423 | CLOS DE GRANIER | 5 | 90 | 155 | 206000€ | 2289€ |
2020-05-19 | 5419 | CLOS DE GRANIER | 3 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-10 | 4091 | RTE DE RIANS | 5 | 139 | 18256 | 394000€ | 2835€ |
2020-04-24 | 1941 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 120 | 3024 | 360000€ | 3000€ |
2021-07-21 | 5385 | LE PIGEONNIER | 5 | 120 | 632 | 149000€ | 1242€ |
2021-07-21 | 5383 | LE PIGEONNIER | 2 | 50 | 2167 | 149000€ | 2980€ |
2021-01-20 | 141 | RUE DU LAVOIR | 6 | 164 | 2345 | 420000€ | 2561€ |
2021-08-21 | 30 | TRA DES CHAMPS | 1 | 50 | 0 | 310000€ | 6200€ |
2022-04-28 | 72 | RUE DE ST JULIEN | 0 | 32 | 44 | 33000€ | 1031€ |
2020-06-24 | 99 | RUE DE ST JULIEN | 1 | 30 | 48 | 94200€ | 3140€ |
2021-09-10 | 19 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 100 | 226 | 175000€ | 1750€ |
2019-10-26 | 5972 | RUE DE ST JULIEN | 3 | 25 | 25 | 25000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 5669 | BOURDAS | 3 | 66 | 210 | 149000€ | 2258€ |
2023-01-26 | 9087 | BOURDAS | 4 | 74 | 65 | 139000€ | 1878€ |
2022-09-22 | 4 | BOURDAS | 4 | 72 | 95 | 167000€ | 2319€ |
2022-03-15 | 3 | BOURDAS | 4 | 72 | 98 | 163320€ | 2268€ |
2021-09-28 | 9 | CHE DE LA VALLEE | 2 | 43 | 35 | 80000€ | 1860€ |
2021-04-22 | 94 | CHE DE LA MOUROYE | 4 | 90 | 1417 | 174000€ | 1933€ |
2020-09-07 | 1 | CHE DES PALETS | 6 | 160 | 2402 | 420000€ | 2625€ |
2021-01-20 | 460 | RTE GINASSERVIS | 2 | 59 | 500 | 170000€ | 2881€ |
2021-12-21 | 1363 | CHE DE LA TRINITE | 4 | 94 | 500 | 305000€ | 3245€ |
2019-10-01 | 2273 | RTE DE VINON | 4 | 103 | 500 | 240270€ | 2333€ |
2020-12-16 | 126 | CHE DES PONTIERS | 4 | 144 | 2135 | 440000€ | 3056€ |
2021-10-27 | 232 | CHE DES PONTIERS | 5 | 140 | 2318 | 335000€ | 2393€ |
2021-07-05 | 63 | CHE DES PONTIERS | 3 | 60 | 158 | 30000€ | 500€ |
2019-09-20 | 109 | ESP DU JEU DE BOULES | 5 | 134 | 143 | 284560€ | 2124€ |
2022-08-31 | 5 | ESP DU JEU DE BOULES | 4 | 80 | 80 | 185000€ | 2313€ |
2020-05-18 | 39 | PTTE DES PONTIERS | 5 | 70 | 79 | 175000€ | 2500€ |
2019-05-24 | 7 | ALL DES JARDINS | 3 | 80 | 57 | 32000€ | 400€ |
2021-06-15 | 46 | CHE DU JAS DES HUGOU | 4 | 80 | 711 | 187660€ | 2346€ |
2021-03-12 | 71 | LE JAS DES HUGOUS | 5 | 178 | 447 | 235000€ | 1320€ |
2022-03-15 | 1415 | CHE DE LA MOUROYE | 3 | 60 | 500 | 156000€ | 2600€ |
2021-02-22 | 1083 | CHE DE LA MOUROYE | 4 | 75 | 2000 | 280000€ | 3733€ |
2021-09-20 | 120 | CARRAIRE DE LA GOYE | 4 | 87 | 610 | 313495€ | 3603€ |
2022-07-29 | 740 | CHE DE SAINT ANTOINE | 3 | 72 | 203 | 135000€ | 1875€ |